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31 agosto, 2021

Calidad Media en los Chalet de Adyg de Proyectos

Como os contábamos el mes pasado, en Adyg de Proyectos te ofrecemos la posibilidad de configurar tu casa desde nuestra web, con las calidades que te resulten más interesantes. A través de nuestra web https://adyg.es/ configurar tu nueva casa es muy fácil, puedes elegir entre tres tipos de calidades:

  1. Calidad media  https://adyg.es/construccion-chalet-calidades-media/
  2. Calidad alta https://adyg.es/construccion-chalet-calidades-alta/
  3. Y calidad superior https://adyg.es/construccion-chalet-calidades-superior/

1.- Comenzamos en esta publicación exponiendo en detalle, para no dejarte lugar a ninguna duda, en que consiste la calidad media de nuestros chalets, que es la más básica pero que como verás a continuación es muy completa y tiene un coste desde 800€/m2 para la vivienda y de 420€/m2 para garajes y porches.

  • Los cimientos, zapatas y muros son de hormigón armado lo que confiere a tu nueva casa una base que garantiza durabilidad y resistencia al paso de los años. Solera de hormigón en masas impermeabilizada para evitar humedades y aislamiento térmico de 10cm de espesor (en cumplimiento del Código Técnico de la Edificación, en adelante CTE).
  • La estructura vertical, los pilares son de hormigón armado y los muros de carga de ladrillo cerámico tipo Termoarcilla 24, materiales que garantizan una gran fortaleza de la construcción, en cuanto a la estructura horizontal, realizamos un forjado unidireccional compuesto de vigas planas de hormigón armado, semiviguetas y entrevigado de bovedilla cerámica o de hormigón.
  • Las fachadas, constan de una hoja exterior de ladrillo cerámico de espesor revestido con mortero monocapa, una cámara de 12cm de aislamiento térmico (según CTE) y una hoja interior con placas de yeso laminado con barrera de vapor sobre estructura de aluminio y ladrillo hueco doble de 7cm de espesor, guarecido y cubierto de yeso en su cara interior.
  • La tabiquería es de ladrillo cerámico hueco doble de 7cm guarecido y enlucido de yeso en la vivienda y enfoscado de mortero en garaje y cuarto de instalaciones.
  • Las cubiertas, si son inclinadas son de teja cerámica, del color que elija el cliente, sobre tablero con cámara de aire, con aislamiento térmico de 14cm de espesor (según CTE) y aleros de hasta 30cm de vuelo. Las cubiertas planas serán no transitables, de tipo invertido con forjado unidireccional, con pendiente mediante hormigón ligero e impermeabilización con lámina asfáltica y aislamiento térmico de 14cm y capa de grava de 10cm.
  • Los aislamientos de suelos, paredes y cubiertas son térmicos de entre 10 y 14cm. Las tuberías están aisladas con coquillas Armaflex.
  • Ventanas de PVC blanco o aluminio con rotura de puente térmico con perfiles VEKA SL de 70mm. La superficie de la carpintería será de hasta 1/9 de la superficie útil de la estancia habitable. El acristalamiento es doble tipo CLIMALIT, con persianas monoblock de lamas blancas de PVC.
  • Puertas, la puerta de entrada es de PVC blanco o aluminio con cerradura de seguridad de tres puntas. Las puertas de paso, son lisas rechapadas y barnizadas al natural con acabados de roble, cerezo o sapelly a elegir. La batiente en cocinas y baños es de 110×20 y en el resto de 90×20 con guarnición de 70x11lisa en DM rechapado. Con herrajes de tres pernios inoxidables y manilla inoxidable de Roseta.
  • Acabados, en paredes serán de yeso y pintura plástica blanca. Alicatado a elegir en concinas y baños. En techos, falso techo de escayola en cocinas y baños, resto en yeso con pintura plástica blanca. Suelos, gres a elegir en cocina y baños y resto parquet flotante de 8mm a elegir. Escaleras, mármol crema marfil en vivienda y gres o piedra artificial en sótanos.
  • Sanitarios y grifería, instalaremos sanitarios del modelo Victoria de Roca en color blanco con grifería monomando modelo Victoria.
  • Calefacción, combustible: Gas, instalación de gas por el interior de la parcela. Gasóleo, depósito de combustible de gasóleo C 600 de doble pared. Caldera: Gas, caldera mural de condensación Domusa de 25KW. Gasóleo, caldera Domusa de 28Kw, ambas con producción instantánea de ACS. Energía solar térmica, sistema solar térmico para producción de ACS Domusa. Emisión de calor, radiadores de aluminio 600mm, tubería multicapa de 18mm y termostato de ambiente digital.
  • Electricidad, modulo para contador PN 34 2ML con línea de derivación individual de 2x10mm desde el contador. Caja ICP y protecciones según grado de electrificación con mecanismos de BJC coral blanco. Antena terrestre con número de tomas TV y TF según normativa. Pulsador timbre musical.
  • Garaje y Porche, en el garaje instalamos una puerta basculante standard color blanco de 3×2,10m con solera de hormigón pulida, sumidero sinfónico, grifo de agua fría y guarnecido y enlucido de yeso sobre el ladrillo con zócalo de 1m de pintura plástica en color y resto en temple blanco. En el porche, los solados son de plaqueta de gres cerámica antideslizante de primera calidad, hormigón impreso color y modelo a elegir.

Aclarar que los precios expuestos con anterioridad son precios con todo incluido y que nuestros tres tipos de memorias admiten modificaciones, sólo tienes que consultarlo con nuestro equipo de arquitectos y tu vivienda estará totalmente personalizada y a tu gusto.

Nuestros técnicos y arquitectos hacen posible que todos estos materiales y diseño se transformen en hogares duraderos, bellos y con excelentes acabados para que tu casa sea única y de gran calidad.

Si tienes cualquier consulta o cuestión que hacernos ponte en contacto con nosotros, también a través de nuestra web: https://adyg.es/

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28 junio, 2021

Passivhaus y la Protección del sol

Somos expertos en la construcción de Casas Pasivas en Adyg de Proyectos.

En el blog del mes pasado os contábamos que el PHPP es la herramienta que calcula el consumo energético que debe tener nuestra Casa Pasiva o Passivhaus según su superficie.

  • Protección del sol de nuestras casas pasivas en verano:

En el diseño de nuestras Passivhaus tenemos en cuenta en primer lugar, las sombras fijas externas y las del propio edificio, como por ejemplo, los voladizos. El efecto de estas sombras externas y propias lo utiliza el PHPP, así como otros factores de sombra que podrían parecer insignificantes, como el efecto de las barandillas y es que debemos tener en consideración cualquier factor de sombra para el cálculo total de calefacción y refrigeración de nuestras Casas Pasivas.

Además, añadimos el efecto de protecciones solares móviles y protecciones solares en verano. Aquí también contemplamos la posibilidad de añadir protecciones de forma permanente en verano  cómo puede ser el efecto de la vegetación caduca en verano y tener otro tipo de protecciones temporales que pueden ser accionadas manual o mecánicamente.

En lo que se refiere a la incidencia de la radiación solar sobre los parámetros opacos, el PHPP nos permite definir coeficientes de absorción y emisividad para todos los cerramientos en contacto con el aire exterior, así como factores de reducción por el efecto de sombras como la de vegetación perenne, obstáculos externos o elementos propios del edificio como una doble envoltura ventilada.

  • Conclusión:

No es posible diseñar una Passivhaus o Casa Pasiva sin estudiar como proteger nuestra casa de la radiación solar en verano. No puede evaluarse el efecto de un buen aislamiento y estanqueidad sin previamente tener en cuenta que el edificio no debe sobrecalentarse por el efecto de la entrada de la radiación solar no deseada.

Todos estos elementos expuestos con anterioridad deben evaluarse de forma conjunta para lograr un buen diseño de Passivhaus.

En Adyg de Proyectos sabemos que las protecciones más efectivas ante la radiación solar son las colocadas en el exterior de las ventanas y con un accionamiento regulable, para así permitir el acceso de la radiación de forma controlada. Es importante tener en cuenta además de los aspectos energéticos y de confort térmico, el confort lumínico obtenido.

En Adyg de Proyectos trabajamos en la planificación y construcción de Casas Pasivas, si quieres construirte una nueva casa, contacta con nosotros, también en https://adyg.es/

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29 mayo, 2021

Casas Pasivas con Adyg de Proyectos

En Adyg de Proyectos somos Passivhausplaners, es decir, somos expertos en la construcción de Passivhaus o lo que es lo mismo Casas Pasivas. Por nuestra experiencia, sabemos que en un edificio con certificación de Passivhaus o (PH) no son necesarios sistemas de refrigeración o calefacción. Aunque para llegar a esto hay una serie de requisitos que nuestra construcción debe cumplir y que están contenidos en un software (PHPP). El PHPP son las siglas de la expresión alemana, ya que estos son los creadores de la herramienta y de las Casas Pasivas, de PassivHaus Projektierungs Paket:  PHPP. Esta herramienta calcula el consumo energético que debe tener nuestra Casa Pasiva o Passivhaus según su superficie.

Los requisitos o características son los siguientes:

  1. Debe tener una demanda máxima de consumos de:
  • calefacción, siendo el resultado del balance entre pérdidas y ganancias de calor,
  • y refrigeración, en ambos casos de 15 kWh/m2,
  1. Una renovación del aire por hora mínima, es decir, unos valores de estanqueidad al aire menores a 0,6/hn50
  2. Consumo de energía no superior a los 120 kWh/m2
  3. Y unas temperaturas de la envolvente térmica en invierno superiores a 17ºC.

Solo así conseguiremos la certificación de edificio Passivhaus.

Aunque con anterioridad a todo esto es muy importante tener en cuenta y analizar, no solo las condiciones del edificio, sino las del entorno, ya que la envolvente reaccionara de diferente forma si se encuentra en un país cálido o frio, o en contacto o no con el terreno, si esta en una orientación concreta, si esta en una zona sombreada o soleada etc. Por tanto, a la hora de construir una Casa Pasiva es necesario conocer, en primer lugar, las condiciones del entorno del edificio, ya que estas condicionaran la futura construcción de nuestra Passivhaus o Casa Pasiva.

En Adyg de Proyectos trabajamos en el diseño y construcción de Casas Pasivas, si estas pensando construirte una nueva casa adaptada a estos estándares de construcción, contacta con nosotros, también en https://adyg.es/

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26 abril, 2021

Por qué construirnos una Casa Pasiva

En Adyg de Proyectos somos arquitectos y expertos en la construcción de Casas Pasivas, por eso te contamos por qué es interesante que tu nueva casa sea una Casa Pasiva o vivienda con certificado Passivhaus.

Partiendo de la base de que en una Casa Pasiva se aprovechan todos los recursos disponibles, para lograr casas con un gran confort interior, con un aislamiento excepcional y con una temperatura casi constante durante todo el año. Esto va acompañado de un consumo energético responsable y casi inexistente.

Cuando decimos que aprovechamos y optimizamos los recursos o fuentes de energía naturales de los que disponemos, nos referimos a que el terreno y por tanto la vivienda debe contar con unas condiciones particulares a las que sacaremos partido, como:

La ubicación de la parcela, es necesario que esta disponga de un espacio determinado exento de arbolado y que a su vez la parcela este expuesta a la luz del sol.

La orientación con respecto al sol de la vivienda y por tanto el control de las zonas de sombra que tendrán como consecuencia una mejor ventilación natural o un control más eficiente del calor y el frio que provienen del exterior.

Todo esto junto con un perfecto aislamiento o hermeticidad de la vivienda, conseguido con ventanas especiales con acristalamientos triples y el tratamiento y control de todas las uniones y juntas en puertas, ventanas, cajas de persianas, fachadas y tejado, harán que se controlen:

La ventilación, que es mecánica y con recuperación del calor y la humedad,

El consumo de electricidad, en una Casa Pasiva es únicamente eléctrico y logrado a través de sistemas de aerotermia o geotermia. Como consecuencia se reducen nuestras necesidades de aire acondicionado y calefacción.

También se controla el consumo de los electrodomésticos,

La suma de todo ello lleva a la consiguiente reducción del consumo eléctrico.

Por tanto, podemos decir que este tipo de vivienda además de ser eficiente es respetuosa con el medio ambiente por su bajo consumo energético, que puede reducirse hasta un 75%. También son casas saludables para sus propietarios pues en ellas no penetran ni el aire, ni agua, tampoco partículas flotantes o contaminación, que quedan fuera de la casa.

Esto último nos puede llevar a la idea equivocada de que el alto aislamiento de una Casa Pasiva hará de ella una burbuja en la que el aire no se renueva, el aire se renueva y es más saludable, pues se trata de una ventilación mecánica realizada con conductos de aire, dotados de filtros y sistemas de recuperación del calor, que hacen que el aire circule por la vivienda renovándolo de manera continua. Así el aire es más limpio y al calentar o enfriar previamente el aire que traemos del exterior, no perdemos temperatura en la vivienda.

En Adyg de Proyectos construimos tu Casa Pasiva, consúltanos. También en https://adyg.es/

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29 marzo, 2021

La Casa Pasiva y la normativa europea III

Como continuación a lo que os veníamos exponiendo en los anteriores posts de enero y febrero sobre las Casas Pasivas, en las que definíamos a través de una comparativa con las nuevas construcciones adaptadas a la normativa europea y en las que definimos el consumo de una Casa Pasiva a través de la demanda de energía y el rendimiento medio del sistema. Ahora vamos a concluir con unas pautas sobre las Casas Pasivas.

Con todo visto con anterioridad llegamos a unas conclusiones, así como a contemplar con claridad cuales son las diferencias entre aplicar la normativa europea actual o los requerimientos de una Casa Pasiva o Passivhaus:

  1. La hermeticidad, la CTE HE de 2019 habla de 3 renovaciones de aire por hora, la Passivhaus tan solo de 0,6 que se consigue utilizando ventanas especiales con acristalamientos triples y el tratamiento y control de todas las uniones y juntas del edificio.
  2. Ventilación, esto nos lleva garantizar la calidad del aire interior que respiramos, así se suministra aire del exterior, se acondiciona térmicamente y se expulsa en la misma cantidad que entra. En la CTE HE 2019 obliga a dotar al edificio de un sistema de ventilación que garantice la calidad del aire interior. No tiene por qué ser mecánica y por tanto no es obligatoria la recuperación del calor. En el caso de una Passive House el sistema de ventilación es mecánica con recuperador de calor, de esta forma no se pierde la energía utilizada para acondicionar el aire cuando este se renueva.
  3. Climatización: la CTE HE 2019 no limita el tipo de energía puede ser gas, electricidad…En el caso de una Passive House el consumo es únicamente eléctrico y logrado a través de aerotermia o geotermia, de esta manera el edificio no emite gases.

De esta manera el ahorro energético respecto a los edificios con la normativa CTE HE 2013 es significativo, en el caso de los edificios construidos conforme a la normativa de la CTE HE 2019 es de un 40% y en el caso de una Passive House el ahorro energético asciende a un 75%.

Por tanto, se ha acortado mucho la distancia entre un edificio que simplemente cumplía la normativa y una Passive House, pero aún queda mucho camino por recorrer y no será hasta 2030, cuando está previsto el siguiente cambio normativo y entonces ambos tipos de construcciones se acaben igualando.

En Adyg de Proyectos construimos tu Casa Pasiva, consúltanos. También en https://adyg.es/

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