31 octubre, 2025

Adyg de Proyectos tu estudio de arquitectura y de promotores

Adyg de Proyectos somos tu estudio de arquitectos y promotores de confianza. Cuando nos contratas comenzamos realizando el proyecto básico, solicitamos las licencias necesarias al ayuntamiento, a continuación, abordamos el proyecto de ejecución y el diseño de los espacios tanto interiores como exteriores.

Con todo ello el arquitecto realiza una labor de control y ejecución sobre el proyecto, vigilando que se lleve a cabo correctamente.

Para terminar obtenemos el certificado final de obra y por último la licencia de primera ocupación y escrituración de las viviendas.

Una vez hemos explicado muy resumidamente en que consiste nuestra labor, te plantearemos las siguientes opciones para tu nuevo hogar, son elecciones que tienen que ver con el diseño pero que tienes que tener claras como son:

  • La sostenibilidad te podemos instalar sistemas de:
  1. Geotermia.
  2. Energía solar.
  3. Aerotermia.
  • La domótica integrada en elementos de tu chalet, como puede ser: persianas, iluminación o climatización. Sin estas opciones tu casa restará en comodidad, por lo que siempre te recomendaremos la instalación de sistemas domóticos que harán tu vida más fácil.
  • Con la creación de espacios multifuncionales a la vez fluidos y modernos: convierten a tu nuevo hogar en un lugar más práctico.
  • Diseño de casa pasiva a través de la orientación sur, la protección solar en verano o la ventilación cruzada.
  • El uso de materiales naturales como la piedra, madera o microcementos. O artificiales como el hormigón, piedra artificial, PVC o plásticos.

Adyg de Proyectos, somos arquitectos y promotores. Contáctanos en https://adyg.es/solicitar-presupuesto/ también a través de nuestra web https://adyg.es/

En Adyg hacemos realidad la casa de tus sueños.

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30 agosto, 2025

Nuestro trabajo en Adyg de Proyectos, continuación

Adyg de Proyectos somos un estudio de arquitectos y promotores, u queremos contarte como trabajamos y el proceso que seguimos cuando abordamos un nuevo proyecto.

El mes pasado abordamos la siguiente fase al proyecto básico, la petición de licencias de construcción y el proyecto de ejecución, que es cuando elaboramos los planos que servirán de base a la construcción. comienza el trabajo de diseño y se estructura el proyecto, obtenidas las licencias necesarias a los ayuntamientos.

Esta fase, se realiza en colaboración con el arquitecto técnico o aparejador y se definen todos los detalles con los que la promotora y constructora pueda llevar a cabo la obra.

Tras establecer los detalles constructivos, las memorias técnicas y las mediciones y presupuesto por partidas la siguiente fase en la construcción de tu nuevo chalet, es el diseño de los espacios interiores y exteriores.

En Adyg de Proyectos, realizamos el diseño interior y paisajístico, aunque también puede delegarse en otros especialistas.

En el diseño de los espacios abordamos las siguientes fases:

  1. Dotamos a la vivienda de un diseño interior funcional utilizamos técnicas de biointeriorismo y somos coherentes con el estilo arquitectónico externo.
  2. Distribución de luz natural importante a la hora de regular la temperatura de los distintos espacios y dotarlos de una funcionalidad distinta en función de la luz solar.
  3. Selección de materiales, texturas y colores.
  4. Diseño de espacios exteriores: jardines, piscinas, patios, terrazas o porches.

En Adyg de Proyectos también te entregamos un video 3D del proyecto, con un recorrido virtual.

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31 julio, 2025

Nuestro trabajo como arquitectos en Adyg de Proyectos II

En Adyg de Proyectos somos un estudio de arquitectos y también somos promotores, nuestro trabajo está abierto a que lo conozcas más a fondo, porque queremos contarte cual es nuestro proceso de trabajo cuando nos contratas:

Como os contábamos en junio como estudio de arquitectura nos encargamos del diseño de tu nueva casa, del Proyecto básico y de pedir las licencias necesarias, así una vez ejecutamos el proyecto, realizamos la dirección de obra y el control técnico de la misma.

Como decíamos, en esta fase del proyecto ya habremos realizado las primeras estimaciones económicas, unos planos iniciales, maquetas preliminares del chalet y un proyecto básico, aquí comienza el trabajo de diseño y se estructura el proyecto, con la petición de licencias a los ayuntamientos.

Nos quedamos en este punto, una vez solicitadas y aprobadas las licencias pertinentes abordamos el Proyecto de ejecución, es ahora cuando como arquitectos exponemos sobre el papel el proyecto elaborando los planos técnicos constructivos.

Esta fase, se realiza en colaboración con el arquitecto técnico o aparejador y se definen todos los detalles con los que la promotora y constructora pueda llevar a cabo la obra.

Aquí se abordan las siguientes fases y por este orden:

  1. Detalles constructivos de cimentación, estructura, cubiertas, aislamientos, e instalaciones.
  2. Memorias técnicas y cálculo de estructuras e instalaciones.
  3. Mediciones y presupuesto por partidas: que nos sirve como punto de partida para tener el presupuesto con el que trabajará la constructora.

La próxima semana veremos la siguiente fase en la construcción de tu nuevo chalet, con el diseño de los espacios tanto interiores como exteriores.

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22 junio, 2025

Nuestro trabajo como arquitectos en Adyg y el Proyecto Básico

En Adyg de Proyectos somos arquitectos y promotores y te continuamos informando sobre los pormenores de nuestro trabajo, esto es lo que hacemos cuando nos contratas:

Como os contábamos el mes pasado como estudio de arquitectura nos encargamos del diseño de tu nueva casa, de pedir las licencias necesarias y una vez ejecutamos el proyecto, realizamos la dirección de obra y el control técnico de la misma. En esta fase del proyecto ya habremos realizado las primeras estimaciones económicas, unos planos iniciales y maquetas preliminares del chalet.

Ahora vamos a analizar la siguiente fase en la construcción de tu nuevo chalet, el proyecto básico. En este punto como arquitectos, es cuando vamos a desarrollar un diseño más preciso, donde se estructura el proyecto que, conforme a la normativa, hacemos para solicitar la licencia de obra al Ayuntamiento. El proyecto debe incluir:

  1. Memoria descriptiva: materiales, distribución y funcionalidad.
  2. Estudio urbanístico.
  3. Plantas, alzados y secciones a escala.
  4. Y por último el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE).

El Proyecto Básico es obligatorio para obtener la licencia urbanística, por tanto, en esta fase se combina nuestro trabajo técnico con el cumplimiento de unos determinados tramites y cuestiones administrativas, esto último, al no depender de nuestro estudio de arquitectura sino de la administración local, puede resultar más costoso en cuanto a tiempo se refiere.

Para entenderlo se trata de un título habilitante urbanístico que nos autoriza a ejecutar una actuación urbanística, siempre y cuando exista la previa autorización municipal por parte del Ayuntamiento. Con la licencia se certifica el cumplimiento de las normas y reglamentaciones específicas sobre el uso y aprovechamiento del suelo que están establecidas en los respectivos POT y normas urbanísticas que tenga el municipio en cuestión.

La licencia urbanística nos permitirá, construir, iniciar y desarrollar una actividad en el terreno. Este permiso detallara el tipo de actividad, las condiciones que deben cumplirse y los plazos para realizarla, de acuerdo siempre con las normas correspondientes.

La próxima semana veremos la siguiente fase en la construcción de tu nuevo chalet, el proyecto de ejecución.

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1 junio, 2025

El trabajo de nuestros arquitectos en Adyg de Proyectos

En Adyg de Proyectos somos arquitectos y promotores, por eso te vamos a contar cual es nuestro trabajo, lo que hacemos cuando nos contratas:

Como estudio de arquitectura nos encargamos en primer lugar de realizar el diseño de la que será tu nueva casa, pedir las licencias necesarias y una vez ejecutamos el proyecto, realizamos la dirección de obra y el control técnico de la misma. Al ser Adyg una empresa de arquitectura y promotora realizamos una gestión integral y técnica del proyecto que combina

  1. Creatividad
  2. Normativa
  3. Optimizar al máximo la habitabilidad

Como fase previa al diseño técnico de la vivienda tenemos que realizar un estudio del terreno donde vamos a construir, para lo que tenemos en cuenta: la topografía, la orientación solar, pendiente, los accesos, y las vistas. A continuación abordamos la normativa urbanística que no solo se limita a la obtención de los permisos necesarios, si no que también aborda cuestiones como: las alturas máximas, la edificabilidad,  el retranqueo y la ocupación y uso del suelo (que se regulan en la PGOU del municipio).

Nuestra labor siempre debe tener en cuenta las indicaciones del cliente sobre el estilo de la construcción, o la distribución y el numero de habitaciones y por supuesto sobre el presupuesto, al que debe ceñirse nuestra labor, en Adyg nos caracterizamos por el respeto al presupuesto del cliente y a los plazos de ejecución del proyecto.

Por último y no más importante tenemos en cuenta el estudio bioclimático, del que ya hemos hablado en detalle en publicaciones anteriores, con el que técnicamente se logra la mejor ubicación de la vivienda para maximizar así el confort térmico y el ahorro energético, cuestiones que también hemos tratado con anterioridad, con las casas eficientes que hacemos en Adyg de Proyectos.

En este punto del proyecto habremos realizado ya las primeras estimaciones económicas así como unos planos iniciales y maquetas preliminares del chalet.

La próxima semana continuaremos hablando de estas cuestiones y entraremos a analizar la siguiente fase en la construcción de tu nuevo chalet, el proyecto básico.

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1 mayo, 2025

Resumen experiencia de Adyg y la Passivhaus I

En Adyg de Proyectos como continuación para terminar de contarte a cerca de nuestra experiencia en la construcción de casas pasivas, sabemos que aparte de los detalles técnicos y puntos importantes del estándar, ventajas e inconvenientes que te hemos ido exponiendo con anterioridad, el Passivhaus Institut ha sabido ver la necesidad de garantizar la calidad de cada proyecto realizado y que lleva su sello.

Es a raíz del estándar que se han desarrollado instrumentos y procedimientos de comprobación capaces de asegurar un buen uso técnico en todos los aspectos. Debido en parte a ello, continuamente están saliendo posibilidades de formación y capacitación para técnicos y profesionales del sector, lo que facilita la propagación exponencial del concepto y sus métodos.

Tode ello hace del estándar Passivhaus un método de eficiencia energética comprobable y verificable, y por tanto fiable. Esa es la clave de su éxito y de su implantación.

Globalmente examinado todo lo que hemos visto nos lleva a la conclusión de que una Passivhaus o casa pasiva es una inversión, se dice que el que algo quiere algo le cuesta, y así es ya que no podemos pretender que el ahorro energético y la calidad y confort de estas prestaciones nos salga gratis. A cambio el sobreesfuerzo que supone el cambio de concepto tampoco nos resulta impagable, al contrario, si algo ha demostrado el estándar Passivhaus es que es económicamente viable: pagable a corto plazo, rentable a medio e imprescindible a largo plazo.

Por tanto, no sería necesario hacer este ejercicio comparativo ya que, al igual que sucede con tantas otras decisiones, esta es una que depende de nuestra voluntad. El estándar pasivo no tiene por que costar ni un euro más de lo que costaría una casa que cumpla con el mínimo legal. Así es posible distribuir el presupuesto de manera que se pueda cuadrar con una contención del gasto en otras partidas. Es, simplemente, una cuestión de prioridades.

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30 marzo, 2025

Conclusiones a cerca de las viviendas Passivhaus

En Adyg de Proyectos te seguimos contando para ir concluyendo así con el proceso Passivhaus (PH), que es al final de todo el proceso cuando el certificador recibe del proyectista toda la documentación requerida:

  1. Planos definitivos,
  2. PHPP actualizado,
  3. Informaciones técnicas sobre los materiales colocados,
  4. Informe con el resultado del test de presurización,
  5. Protocolo de regulación de la ventilación mecánica etc.

Si el certificador considera que se cumplen todos los criterios de una Passivhaus, concederá al edificio el certificado PH. Si el promotor desea que su edificio sea certificado debe ponerse en contacto con la PEP o mediante la página web del PHI para contactar con algún certificador acreditado.

En resumen, a parte de los detalles técnicos y punto importantes del estándar, ventajas e inconvenientes que hemos ido desgranando en los sucesivos apartados, el Passivhaus Institut ha sabido ver la necesidad de garantizar la calidad de cada proyecto realizado, puesto que ello lleva a su buena reputación y a su replicación en edificios posteriores.

A raíz del estándar se han ido desarrollando instrumentos y procedimientos de comprobación capaces de asegurar un buen uso técnico en todos los aspectos. Debido en parte a ello, constantemente aparecen posibilidades de formación y capacitación para técnicos y profesionales del sector, facilitando la propagación exponencial del concepto y sus métodos.

Todo esto hace del Passivhaus un estándar de eficiencia energética comprobable y verificable, y por tanto fiable. Esa es la clave de su éxito y de su implantación a lo largo y ancho del mundo.

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31 enero, 2025

Que es el PHPP y su fácil manejo en Adyg de Proyectos

En anteriores ocasiones hemos hablado del PHPP, desde Adyg de Proyectos te recordamos que se trata de una herramienta con la que trabajamos los estudios de arquitectura, aplicada al diseño y construcción de edificaciones que cumplan el estándar de Passivhaus.

En una publicación anterior por ejemplo mencionábamos que sirve para el cálculo y cuantificación de los puentes térmicos, que por otra parte es uno de los puntos clave de una construcción Passivhaus o casa pasiva por lo que al aislamiento del edificio se refiere.

El manejo del PHPP es fácil en cuanto se trata de una aplicación de Excel, aunque es necesario un profundo conocimiento del funcionamiento energético de un edificio. Para aquellos especialistas con conocimientos suficientes sobre las energías en la construcción además necesitarán unos conocimientos sobre el estándar Passivhaus. Una vez se conocen los principios básicos del estándar Pasivo se puede empezar a utilizar la aplicación del PHPP.

La asociación española PEP (Plataforma de Edificación Passivhaus) ofrece información sobre todo lo relativo al estándar Passivhaus, como donde y como se realizan cursos, o donde se realizan conferencias sobre el estándar Passivhaus y la aplicación PHPP.

Por ello para tener la garantía de que un profesional del sector posee los mínimos conocimientos sobre el estándar Passivhaus y la aplicación PHPP, el PHI otorga el titulo de Proyectista de Edificación de Casas Pasivas. Este título se obtiene realizando un curso y un examen final.

Además de este título, existe la posibilidad de profundizar sobre la temática de la Passivhaus a través de las ofertas de formación de las entidades reconocidas por el PHI. Estas ofertas suelen ser variadas y contemplan a diferentes colectivos, desde el usuario hasta el trabajador de obra.

Anualmente se celebran:

  1. La Conferencia Internacional Passiv House, organizada por el PHI
  2. La Conferencia Española Passivhaus, organizada por el PEP.

Tanto en una como en otra se presentan y comparten experiencias sobre el estándar Passivhaus y se desvelan las últimas novedades de investigación y nuevos productos del mercado.

También, hay que mencionar el Día Internacional de puertas abiertas que se celebra anualmente y donde se pueden visitar edificios construidos siguiendo el estándar. A su vez el PHI publica periódicamente resultados de investigaciones basadas en edificios construidos con datos muy concretos y útiles a la hora de realizar los proyectos que seguirán el estándar Passivhaus.

En Adyg de Proyectos somos arquitectos expertos en Passivhaus. Contáctanos en https://adyg.es/solicitar-presupuesto/ también a través de nuestra web https://adyg.es/ en Adyg hacemos realidad tu casa eficiente.

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30 diciembre, 2024

El aislamiento en una Passivhaus, continuación

En el diseño y construcción de una Casa Pasiva tiene una máxima importancia el aislamiento, que lograremos con:

  1. Los puentes térmicos
  2. La estanqueidad
  3. Y por último realizando un test de presurización del edificio.

A continuación, vamos a explicar que es cada uno de estos elementos prioritarios en una edificación para que esta se convierta en una passivhaus:

Los puentes térmicos: Los puentes térmicos se deben trabajar ya desde la fase de proyecto. Las uniones de la envolvente térmica como son:

  1. la unión de la pared con la cubierta,
  2. los forjados con la cubierta,
  3. la solera con la pared
  4. la estructura del edificio con la cimentación

todos estos trabajos deben ser tratados de forma especial para minimizar la presencia y el valor de los puentes térmicos. Así la unión de las ventanas con la pared tiene que estar proyectada con detalle para controlar su influencia en los puentes térmicos y en la estanqueidad. Por tanto podemos ver como todas las modalidades de aislamiento están relacionadas entre si.

En el PHPP tenemos que cuantificar los puentes térmicos existentes en el proyecto mediante su cálculo o recurriendo a publicaciones con ejemplo equiparables al proyecto en cuestión.

Una termografía en el edificio ya construido nos puede dar información de las pérdidas de calor de la envolvente del edificio y por lo tanto, ayudar a detectar posibles puentes térmicos.

Por otro lado, están la estanqueidad y también el test de presurización. Como ya hemos visto con anterioridad la estanqueidad se define en la fase de proyecto del edificio. Es imprescindible definir la envolvente estanca: que cada capa de cada parte del edificio tiene que cumplir la función de ser la capa estanca. Y dado que la capa no es siempre continua, el trabajo de las uniones entre las diferentes partes del edificio, al igual que ocurre con los puentes térmicos, es decisivo para lograr el valor deseado.

Por último, con el test de presurización obtendremos el resultado de la estanqueidad del edificio y mediante esta prueba podremos detectar posibles fallos del proyecto o de la ejecución de la obra. Además se debe buscar el momento idóneo de realizar este test para estar a tiempo de solucionar los posibles fallos.

Es importante aclarar que para certificar un edificio como Passivhaus necesitaremos un test de presurización una vez el edificio esté acabado.

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30 noviembre, 2024

Puntos básicos de una Passivhaus I de Adyg de Proyectos

En la anterior publicación abordamos los siguientes puntos:

  1. Introducir a los obreros en los conceptos y puntos clave sobre el estándar Passivhaus
  2. Tener claros conceptos como que es una etiqueta CE
  3. El aislamiento de la fachada

Ahora continuamos con los puntos restantes, la colocación de las ventanas, y dejamos para nuestra próxima publicación del mes de diciembre:

  1. Los puentes térmicos
  2. Y la estanqueidad y test de presurización.

Con respecto a la colocación de las ventanas, muchos arquitectos no detallan la posición de las ventanas. Por lo que el consultor energético presupone, con frecuencia y para los balances energéticos, la posición mas ventajosa de las ventanas en cuanto al aislamiento. El que coloca las ventanas lo hace como y donde habitualmente lo ha hecho y defiende su opción frente a otras propuestas.

En este caso, el consultor energético tiene que modificar sus cálculos y a veces se sobrepasan los valores límite, eso obliga a buscar alguna manera de compensarlo con el incremento de gasto que ello supone. De aquí la importancia de trabajar los detalles de las ventanas y tratarlos con el proveedor que colocará las ventanas.

Otro problema que puede surgir son los vidrios: por ejemplo, los vidrios con cámara laminados para que en las posiciones adecuadas reflejen el calor según nos interesa. A veces los vidrios se colocan de forma opuesta a nuestros intereses y/o las calidades de estos vidrios no se corresponden con lo esperado. En casos concretos hay técnicas de comprobación muy sencillas.

En la siguiente publicación de nuestro blog continuaremos con los puntos restantes: los puentes térmicos y la estanqueidad y test de presurización del edificio.

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