En Adyg de Proyectos somos tu estudio de arquitectura y promotores en el blog del mes de abril hablábamos a cerca de los factores externos que determinan como será tu nuevo hogar, ya hemos visto factores que determinan el tipo y estilo de construcción de nuestra vivienda como son:

  • El clima,
  • Tradición y patrimonio.

Ahora veremos:

  • Coste y facilidad constructiva,

En Adyg de Proyectos cuando hablamos de costes tenemos que diferenciar entre el Presupuesto de Ejecución Material (PEM), que es lo que cuesta la obra, del coste total de la ejecución de la obra, que incluye arquitecto, licencia e impuestos.

En este último coste es donde en Adyg de Proyectos nos diferenciamos de nuestra competencia: ya que el coste total, que viene ya de por si siendo un proceso marcado por el encarecimiento de materiales, falta de mano de obra y una regulación estricta en cuanto a eficiencia energética, la diferencia radica en que en Adyg de Proyectos reducimos todos estos costes, que suelen rondar entre un 25 y un 30% más, en concepto de honorarios técnicos de arquitecto y aparejador, licencias municipales, IVA del autopromotor y los estudios del terreno, gracias a la eficiencia en nuestra labor.

Por otro lado, la facilidad constructiva también la gestionamos debido a nuestra larga experiencia en el sector, facilitando los trámites y las labores de adecuación, estos son:

  1. La topografía del terreno: una parcela llana facilita la cimentación y te ahorrara mucho dinero en muros de contención.
  2. El sistema de aislamiento térmico exterior (SATE): es imprescindible ya que nos permitirá tener nuestra casa aislada y conseguir la Certificación Energética A, que es obligatoria.
  3. La burocracia municipal: la mayor dificultad en España no suele ser constructivo sino administrativo. Dependiendo del Ayuntamiento, la concesión de una licencia puede llevar desde tres meses a un año.

En la próxima publicación seguiremos hablando a cerca de otros factores importantes que marcan y determinan el tipo y estilo de construcción de tu vivienda en Adyg de Proyectos.

Adyg de Proyectos somos arquitectos y promotores. Contáctanos en https://adyg.es/solicitar-presupuesto/ también a través de nuestra web https://adyg.es/

En Adyg hacemos realidad la casa de tus sueños.

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